В Україні стартував механізм компенсації для ВПО в межах програми єОселя

В Україні розпочав свою діяльність механізм виплат для внутрішньо переміщених осіб в рамках програми єОселя. З сьогоднішнього дня державна компенсація стає доступною для ВПО та мешканців прифронтових областей. Про це повідомляє пресслужба Міністерства економіки. Програма передбачає:

• 70% компенсації на початковий внесок за іпотечний кредит;
• 70% щомісячних платежів протягом першого року кредитування;
• до 40 тис. грн на додаткові витрати, пов’язані з оформленням іпотеки (комісії, збори, страхування).

Кому це адресовано

Компенсацію можуть отримати особи, які:

• мають статус ВПО або зареєстровані в прифронтових зонах;
• не є власниками нерухомості на підконтрольних Україні теренах;
• не продавали своє житло протягом останніх 36 місяців, якщо воно не розташоване на території бойових дій або окупації.

Відсоткові ставки

• ВПО можуть отримати кредит під 7%;
• громадяни пільгових категорій, які проживають на прифронтових територіях (військовослужбовці, медичні працівники, вчителі, науковці) — під 3%;
• інші громадяни, що мешкають на прифронтових територіях — під 7%.

Вимоги до житла

• максимальна вартість житла — до 2 млн грн;
• для ВПО — не старше 20 років;
• для мешканців прифронтових територій діють чинні правила єОселі: не старше 20 років для пільгових категорій та ветеранів у Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій та Херсонській областях; не старше 3 років — для житла поза цими областями та для всіх інших громадян, яким єОселя доступна під 7%.

Усі заявники повинні відповідати умовам програми єОселя.

Як отримати компенсацію

1. Подати заявку на єОселю через застосунок Дія.
2. Отримати позитивну відповідь та обрати банк для отримання кредиту.
3. Надати банку необхідний пакет документів та заяву на отримання компенсації від держави.
4. Банк направляє заяву до Пенсійного фонду України.
5. Пенсійний фонд перевіряє надану інформацію на відповідність умовам програми компенсацій.
6. Після підтвердження можна оформити кредит з компенсацією.

Нагадаємо, минулого тижня було видано 150 іпотек на загальну суму 292 млн грн. З моменту початку програми у жовтні 2022 року видано 19 585 кредитів на 32,8 млрд грн. Сума першого внеску на нові квартири за програмою «єОселя» значно варіюється в залежності від регіонів і прямо пов’язана з цінами на первинному ринку. Середній мінімальний перший внесок у порівнянні з середньою вартістю квартир, що відповідають критеріям «єОселі»:

• Ужгород — 633 тис. грн (середня ціна квартири — 3,2 млн грн);
• Львів — 618 тис. грн (3,1 млн грн);
• Київ — 487 тис. грн (2,4 млн грн);
• Полтава — 448 тис. грн (2,2 млн грн);
• Чернівці — 442 тис. грн (2,2 млн грн).