- Тепло та енергоефективність
Температурний режим у приміщенні залежить не тільки від використовуваних стінових матеріалів — цегли, газоблоків чи керамоблоків — а й від їхньої товщини та технології будівництва. Якісне утеплення фасаду також відіграє важливу роль: якщо утеплення виконано неналежно, можуть виникати «холодні зони». Крім цього, втрати тепла можуть відбуватися через дах і вікна.
- Шумоізоляція
Шумоізоляція є ключовим елементом комфорту. Сучасні технології, такі як «плаваючі підлоги» та спеціальні шумоізолюючі стіни, здатні суттєво зменшити рівень ударного шуму. Також важливими є матеріали: наприклад, повнотіла цегла ефективніше поглинає звук, ніж пустотіла. Проте, фахівець підкреслює, що безпека будівлі залежить не лише від вибору матеріалів, а й від способу їхнього застосування, зокрема:
- товщина стін,
- якість утеплення,
- правильне поєднання технологічних процесів.
Ці аспекти впливають на термін служби житла та його здатність витримувати експлуатаційні умови. Наприклад, будинок може бути зведений «в цеглу» або «в пів цегли», що суттєво вплине на тепло- і шумоізоляцію. Також утеплення фасаду може мати різну товщину: 10 см мінеральної вати, 15 або навіть 20 см — це також вплине на комфорт у помешканні, — пояснює Назар Процик. Експерти зазначають, що комфорт і безпека є результатом не одного фактора, а цілого комплексу рішень. Матеріали, технології та професійні навички забудовників разом забезпечують тепло, тишу та надійність будинку.Нагадаємо, що в багатьох регіонах спостерігається підвищення вартості квадратного метра. Київ залишається найкоштовнішим містом: середня ціна квадратного метра в столиці становить $1 401/м². Найнижчі ціни — у прифронтових регіонах, таких як Сумська та Запорізька області. Інтерес до новобудов зріс у серпні по всій Україні. Найбільше зростання пропозицій на продаж вторинного житла було зафіксовано в Закарпатській та Черкаській областях. За даними маркетплейсу DIM. RIA, ціни на вторинне житло не демонструють чіткої тенденції до підвищення в порівнянні з минулим місяцем: вони коливаються в межах кількох відсотків у різних регіонах. У річному вимірі — зростання практично по всій країні. У Києві середня вартість однокімнатної квартири в серпні становить $95,2 тис., що на 12% більше, ніж рік тому. Зростання інтересу до вторинного житла спостерігається майже у всіх областях України: найбільша динаміка — у Рівненській (+34%) та Тернопільській (+25%) областях.
