Чому впав попит на дорогі квартири преміумкласу: де шукають житло

Чому впав попит на дорогі квартири преміумкласу: де шукають житлоВійна суттєво змінила житлові пріоритети українців, сформувався новий ринок нерухомості. Дуже знизився інтерес до дорогих міських квартир. Найголовнішими стали безпека, автономність і практичність.Попит на житло бізнес- та преміумкласу у великих містах стрімко падає.Про це розказала рієлторка Марина Куць, пише 24 Канал.Особливо сильно змінилася привабливість квартир на останніх поверхах. Навіть орендарі частіше обирають з 3 по 6 поверхи, і ціни на такі квартири значно вищі.Останні два роки показали, що українці суттєво змінили своє бачення комфортного житла.Якщо раніше популярність мали квартири у центрі міста чи преміальні комплекси з панорамними краєвидами, то тепер дедалі більше покупців роблять вибір на користь заміських будинків.Інтерес зростає до невисоких забудов — таунхаусів, дуплексів та котеджів. Покупці прагнуть мати власну ділянку для відпочинку, життя без шуму міста та можливості зробити житло автономним під час блекауту.Це формує стабільно високий попит у передмістях Києва, Львова, Вінниці, Тернополя та Івано-Франківська.Покупців приваблюють:

• приватність і менше шуму;
• автономні системи та можливість встановлення резервних джерел енергії;
• віддаленість від інфраструктурних об’єктів, які можуть бути потенційно небезпечними;
• простір, який забезпечує відчуття захищеності.

Усе це робить заміське житло бажанішим за міські багатоповерхівки, навіть якщо вони належать до преміального класу.Сучасні вимоги до житла стали більш практичними, ніж будь-коли. Люди перестали розглядати нерухомість лише як спосіб інвестувати гроші або показати статус. На перше місце вийшла функціональність і здатність квартири або будинку забезпечити комфортне життя навіть у нестабільних умовах.Серед основних критеріїв:

• наявність укриття або безпечної зони в будівлі;
• можливість підключення до генератора чи альтернативних джерел живлення;
• індивідуальне опалення або інші автономні системи;
• енергоефективність та перспективи повної або часткової енергонезалежності.