- Міф
Реєстрація (декларація) місця проживання, яку часто називають «пропискою» підтверджує право власності.Правда«Прописка» — це лише інформування людиною держави про місце її проживання, за яким її можна знайти в разі потреби (наприклад, викликати до суду) чи де вона може реалізувати певні права, прив’язані до місцевості (наприклад, отримувати пенсію, соціальні допомоги). Така реєстрація може бути як у власному житлі, так і в житлі третіх осіб, зокрема родичів.
- Міф
Технічний паспорт на квартиру або будинок підтверджує право власності.Правда. Технічний паспорт не підтверджує права власності. Це документ, який містить іншу важливу інформацію про нерухомість: склад, фактичну площу, об’єм, технічний стан тощо.Як заначають експерти, Державна реєстрація права власності здійснюється на підставі документів, які називаються правовстановлюючими.Залежно від року набуття права власності, це можуть бути:
- свідоцтво про право власності на нерухоме майно (видавалося до 2013 року),
- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який замінив свідоцтва про право власності (з 2013 року),
- договір купівлі-продажу, дарування, міни тощо,
- свідоцтво про право на спадщину, судове рішення,
- інші документи.
Якщо після 2013 року щодо нерухомості не відбувалося змін, не вчинялося жодних правочинів, то інформація щодо неї буде відсутня в Державному реєстрі. За можливості юристи радять звернутися до реєстратора для внесення інформації в такий реєстр.Важливо: зареєструвати право власності на нерухомість (внести інформаціяю в Державний реєстр) можна не лише офлайн, звернувшись до реєстратора. Це можна зробити за допомогою «Дії». Проте послуга доступна лише в областях, наведених на зображенні ниже:Юристи наголошують: отримати витяг з реєстру, якщо інформація про майно вже внесена, можна звернувшись до:
- ЦНАПУ,
- нотаріуса.
