Які ціни на нерухомість у Львові у вересні 2025 року: вторинний ринок (інфографіка)

Які ціни на нерухомість у Львові у вересні 2025 року: вторинний ринок (інфографіка)Станом на 13 вересня, ціна за квадратний метр у Львові становить 57 тис. 620 грн. Ціни трохи просіли, для порівняння у червні 2025 року ціна була 60 тис. грн за метр квадратний. Детально дивіться в інфографіці, йдеться на порталі M2bomber. Середня ціна квадратного метра на вторинному ринку Львова за місяць зросла на майже 2% і становить трохи більше 1,4 тисячі доларів (близько 58,5 тисяч гривень).Найдорожчі квартири знаходяться в Галицькому районі зі середньою вартістю в 2 064 дол. за квадратний метр.На 2 місці з суттєвим відривом Франківський район — 1 682 дол.На 3 місці Шевченківський район — 1 585 доларів за квадратний метр.

Вартість м² в різних районах міста Львів

Галицький район	85 728 ₴
Франківський район	69 339 ₴
Шевченківський район	65 363₴
Сихівський район	64 343 ₴
Личаківський район	53 515 ₴
Залізничний район	50 889₴
В середноьму по Львову	58 505 ₴

Найдешевша вартість за квадратний метр житла у Залізничному районі — 1 234 долара та у Личаківському районі — 1 298 доларів за квадратний метр.Нагадаємо, за даними Держстату, у січні-червні 2025 року загальна площа нового будівництва багатоквартирних будинків зросла на 45,8% до минулого року — до 2,86 млн кв. м.Суттєві обсяги нового житла в зазначений звітний період задекларовано:

• у Львівській області — 540,7 тис. кв. м (6,9 тис. квартир), що на 65% більше за показники першого півріччя 2024 року.

• в Івано-Франківській — 234,6 тис. кв. м (+8%, 3,8 тис. квартир),

• Закарпатській — 159,3 тис. кв. м (+11%, 2,4 тис. квартир),

Беззаперечним лідером за обсягом угод з нерухомістю сьогодні є Львів. Як розповів співзасновник сайту «Енциклопедія новобудов» Денис Шульга, саме він, за словами фахівця, став флагманом ринку, хоча ціни там суттєво завищені.Попит підтримують переважно жителі області та західних регіонів, які прагнуть переїхати у велике місто з перспективами.Зростання вартості житла на первинному ринку Львова пояснюється кількома основними факторами, серед яких масове переселення до західних регіонів, інфляція та подорожчання будівництва, обмежена кількість нових проєктів та привабливість для інвесторів.