Лідери зростання цін
- Одеса — +55%, середня вартість оренди становить 13 200 грн;
- Миколаїв — +20% (6 500 грн);
- Тернопіль — +41% (14 800 грн);
- Черкаси — +38% (13 800 грн);
- Полтава — +28% (11 500 грн).
Найменші ціни спостерігаються у Харкові — близько 4 000 грн, тоді як найвищі у Ужгороді (21 100 грн), Києві (20 000 грн) та Львові (18 700 грн).
Швидкість здачі квартир
Ще однією помітною тенденцією є зростання швидкості оренди. У Києві квартири підшукують за 5 днів, у Львові — за 7, а в Одесі — всього за 3 дні. Для порівняння, два роки тому пошук орендаря тривав від 10 до 20 днів. «Найактивніший ринок на даний момент — в Одесі, де попит значно перевищує пропозицію. У Києві та Львові також спостерігається подвоєння швидкості: квартири зникають з ринку значно швидше, ніж у минулому році», — зазначив Суділковський.На динаміку ринку впливають внутрішні міграційні процеси та сезонні фактори.Нагадаємо, як сказав ексголова Асоціації фахівців нерухомості (АСНУ) Юрій Піта, у серпні ціни на орендоване житло в столиці зросли приблизно на 10%, і стільки ж власники можуть додати у вересні. В Україні більше 90% ринку оренди житла перебуває в «сірій зоні». Основною причиною є високі податки для тих, хто здає квартири — 18% ПДФО та 5% військового збору.
