Купівля нерухомості за кордоном — практичні поради для покупців

Купівля нерухомості за кордоном — практичні поради для покупцівНині українці стали найактивнішими покупцями нерухомості за кордоном. І мотиванція тут зрозуміла: якщо раніше це були інвестиції або навчання дітей, тосьогодні дедалі частіше нерухомість купують через прагнення безпеки, стабільності.Ми поспілкувалися з експертами з міжнародної нерухомості, про всі деталі ми пишемо у статті:Нерухомість у країнах Європи: що купують українці та скільки це коштуєВ більшості випадків, практично в 90% обирають квартири, а в 10% зупиняються на віллах та приватних будинках, бо квартири дешевше, поріг входу в таку нерухомість менший. Вілли купують клієнти, які мають відповідний капітал і обирають собі постійне житло саме такого типу.Клієнти поділяться на 3 категорії:

1. 10% купують тільки для себе.
2. 10% купують виключно для інвестицій.
3. 80% – змішана категорія. До неї належать ті, хто розглядає придбання нерухомості за кордоном через всі ті цілі, що ми розглянули. Тобто і для тимчасового проживання, і в якості дачі, і для збереження та примноження капіталу, і для запасного аеродрому на випадок затяжної війни.

Радимо уважно все перечитати та проаналізувати, а також самостійно проконсультуватися з кількома фахівцями-експертами.Після чого:

1. Чітко визначити мету придбання (проживання, інвестиція, дача тощо).
2. Обрати країну.
3. Спланувати бюджет, врахувати додаткові витрати.
4. Перевірити забудовника, документи. Тільки на фото в онлайн не орієнтуватися.
5. Розглянути і новобудови (часто вигідніші для інвесторів внаслідок ліквідності та умов розстрочки).
6. Залучити до угоди місцевих рієлторів та юристів, які допоможуть уникнути «підводних каменів».
7. Уважно обрати спосіб грошового переказу, врахувати можливу потребу в декларуванні коштів.
8. Диверсифікувати капітал.

Експерти впевнені, що попит на нерухомість в інших країнах зростатиме. Багато хто вже зараз обирає варіант придбання різних типів нерухомості в різних кінцях земної кулі.