Земля по наследству: каких ошибок в завещании следует избегать

Земля по наследству: каких ошибок в завещании следует избегатьСоставление завещания – важный шаг для владельца земли. Это гарантия, что имущество будет передано именно тем, кто назначен. Зато ошибки в завещании могут стоить наследникам имущества. Объясняем, как правильно оформить документ и каких нюансов следует избегать. 1. Нечеткое описание участка Фразы типа «передаю землю внуку» недостаточно. Без кадастрового номера точного адреса и площади нотариус не сможет оформить наследство должным образом.2. Отсутствие кадастрового номера Это ключевой идентификатор участка. Без него невозможно зарегистрировать право собственности на землю.3. Ошибки в данных завещателя Неправильно указанная фамилия, устаревший паспорт или ложный идентификационный код могут подвергнуть сомнению силу завещания.4. Неправильная форма документа Рукописное или составленное без нотариуса завещание в большинстве случаев не признается законным. Только официальное нотариальное удостоверение придает ему юридическую силу.5. Неактуальный документ Изменение семейного положения, продажа имущества или появление новых наследников могут сделать старое завещание недействительным или спорным.6. Игнорирование обязательных наследников Даже если вся земля завещана одному лицу, закон гарантирует долю несовершеннолетним детям, нетрудоспособным родителям и другим защищенным категориям. Чтобы избежать проблем и споров между наследниками:

• указывайте точные данные о участке — кадастровом номере, адресе, площади;
• проверяйте все личные сведения о ошибках;
• удостоверяйте завещание у нотариуса;
• обновляйте документ после перемен в жизни или собственности;
• консультируйтесь с юристом, чтобы учесть права обязательных наследников.

Раньше Finance.ua сообщал, что многие украинцы сейчас находятся за границей, но все еще имеют имущественные права в Украине. Ситуация, когда в Украине открывается наследие, в то время как потенциальный наследник не имеет возможности лично приехать в страну, не является редкостью. Разъяснение, как оформить наследство в такой ситуации, по ссылке.