средняя цена за объект (однокомнатная квартира):

Від «сталінок» до «панельок»: у якому будинку дешевше купити квартиру у КиєвіЦіни на нерухомість на вторинному ринку столиці суттєво коливаються в залежності від року зведення житлових будівель. Згідно з інформацією сервісу ЛУН, на вересень 2025 року найвищі ціни на однокімнатні квартири спостерігаються в будинках, збудованих до 1918 року, тоді як найбільш економні варіанти знаходяться в «хрущовках» 1956−1969 років. Важливо звернути увагу на два ключові показники: середню ціну квартири та вартість за квадратний метр.

средняя цена за объект (однокомнатная квартира):

• дореволюційні (до 1918 року) — $116 000;
• сталінки (1918−1956) — $60 000;
• хрущовки (1956−1969) — $41 000;
• панельки (1969−1991) — $45 000;
• спецпроєкти (1991−2010) — $68 000;
• новобудови (після 2010 року) — $70 000.

Середня ціна за 1 м² (однокімнатної квартири):

• дореволюційні — 2 520 $/м²;
• сталінки — 1 700 $/м²;
• хрущовки — 1 330 $/м²;
• панельки — 1 390 $/м²;
• спецпроєкти — 1 460 $/м²;
• новобудови — 1 640 $/м².

Отже, дореволюційні будівлі залишаються найвищими за ціною як загалом, так і за вартістю квадратного метра. Разом з тим, найбільш вигідним варіантом для покупців є «хрущовки».

• згідно з даними маркетплейсу DIM. RIA, ціни на вторинне житло не демонструють чіткої тенденції порівняно з минулим місяцем: вони варіюються в межах кількох відсотків в різних регіонах. У річному вимірі спостерігається зростання практично по всій країні;
• у Києві середня вартість однокімнатної квартири у серпні становить $95,2 тис, що на 12% більше в порівнянні з минулим роком.