РегIONS showing growth

В Україні фіксується зниження темпів будівництва житлових об’єктів, проте деякі регіони змогли показати приріст. У період з січня по червень 2025 року в країні було введено в експлуатацію 51 557 нових квартир, що на 6,7% менше, ніж у відповідному періоді минулого року, коли було здано 55 006 квартир. Цю інформацію надала ЛУН, посилаючись на дані Державної служби статистики. Також спостерігається зниження частки квартир у багатоповерхових будинках: 67,1% проти 69,8% у минулому році. Загальна площа зданого житла склала 4,27 млн кв. м, що на 6,4% менше в річному вимірі.

РегIONS showing growth

Незважаючи на загальне зниження, кілька регіонів продемонстрували значний приріст:

• Одеська область — +56% в річному вимірі (6570 квартир, 0,39 млн кв. м);
• Черкаська область — +51,6% (1126 квартир, 0,09 млн кв. м);
• Миколаївська область — +35,8%;
• Чернігівська область — +24,4%;
• Тернопільська область — +23,7%;
• Львівська область — +8,9% (5646 квартир, 0,48 млн кв. м).

Інфографіка: ЛУН

Де спостерігається зниження

У той же час, найбільше зниження було зафіксовано в таких областях:

• Харківська область (-40,4%);
• Житомирська (-37,7%);
• Запорізька (-30,6%);
• Сумська (-29,1%);
• Волинська (-27,2%).

Інфографіка: ЛУН

У Києві обсяги новобудов зменшилися на 22%: введено 7380 квартир із загальною площею 0,49 млн кв. м, у порівнянні з 9360 квартирами (0,63 млн кв. м) у минулому році.

Лідери за обсягом новобудов

• Київська область — 9853 квартири, 0,88 млн кв. м (-7,9%);
• Київ — 7380 квартир, 0,49 млн кв. м (-22%);
• Львівська область — 5646 квартир, 0,48 млн кв. м (+8,9%).

Інфографіка: ЛУН

Згідно з даними сервісу ЛУН, на вересень 2025 року, найдорожчі однокімнатні квартири розташовані в будинках, зведених до 1918 року, тоді як найбільш доступні — у «хрущовках» 1956−1969 років. У першій половині 2025 року первинний ринок житла в Києві активізувався: зросла кількість нових проектів та пропозицій на початкових етапах будівництва. Водночас, цінова динаміка виявилася неоднорідною: медіанна вартість квадратного метра майже не змінилася, але спостерігається зростання розриву в цінах між житловими комплексами різних класів та районів.