- Тепло и энергоэффективность
Температурный режим в помещении зависит не только от используемых стеновых материалов – кирпичей, газоблоков или керамоблоков – но и от их толщины и технологии строительства. Качественное утепление фасада также играет немаловажную роль: если утепление выполнено неправильно, могут возникать «холодные зоны». Кроме этого, потери тепла могут происходить через крышу и окна.
- Шумоизоляция
Шумоизоляция является ключевым элементом комфорта. Современные технологии, такие как «плавающие полы» и специальные шумоизолирующие стены, способны существенно снизить уровень ударного шума. Также важны материалы: например, полнотелый кирпич эффективнее поглощает звук, чем пустотелый. Тем не менее, специалист подчеркивает, что безопасность здания зависит не только от выбора материалов, но и от способа их применения, в частности:
- толщина стен,
- качество утепления,
- правильное сочетание технологических действий.
Эти аспекты оказывают влияние на срок службы жилья и его способность выдерживать эксплуатационные условия. К примеру, дом может быть возведен «в кирпич» или «в полкирпича», что существенно повлияет на тепло- и шумоизоляцию. Также утепление фасада может иметь разную толщину: 10 см минеральной ваты, 15 или даже 20 см – это также повлияет на комфорт в доме, – объясняет Назар Процик. Эксперты отмечают, что комфорт и безопасность есть результат не одного фактора, а целого комплекса решений. Материалы, технологии и профессиональные навыки застройщиков вместе обеспечивают тепло, тишину и надежность дома. Напомним, что во многих регионах наблюдается повышение стоимости квадратного метра. Киев остается самым дорогим городом: средняя цена квадратного метра в столице составляет $1 401/м². Самые низкие цены в прифронтовых регионах, таких как Сумская и Запорожская области. Интерес к новостройкам возрос в августе по всей Украине. Наибольший рост предложений на продажа вторичного жилья было зафиксировано в Закарпатской и Черкасской областях. По данным маркетплейса DIM. RIA, цены на вторичное жилье не демонстрируют четкой тенденции к повышению по сравнению с прошлым месяцем: они колеблются в пределах нескольких процентов в разных регионах. В годовом измерении рост практически по всей стране. В Киеве средняя стоимость однокомнатной квартиры в августе составляет $95,2 тыс., что на 12% больше года назад. Рост интереса ко вторичному жилью наблюдается почти во всех областях Украины: наибольшая динамика — в Ровенской (+34%) и Тернопольской (+25%) областях.
