Компенсация за разрушенное жилье: в качестве совладельцев могут использовать сертификаты

Компенсация за уничтоженное жилье: как совладельцы могут воспользоваться сертификатами Владельцы разрушенной недвижимости, находящейся в общей собственности, часто обращаются с вопросами использования сертификатов на компенсацию. Согласно данным из Юридического советника для ВПЛ, рассмотрим важные аспекты компенсационных процедур для совладельцев. После того, как получена компенсация за уничтоженное жилье, каждый совладелец получает индивидуальный сертификат, который назначен конкретному владельцу и может быть использован как отдельно, так и в сочетании с другими по собственному усмотрению. Если совладельцы планируют объединить свои средства для приобретения жилья, все владельцы сертификатов должны обратиться к нотариусу. Объединение возможно не только между совладельцами одного объекта, но и между владельцами разрушенных недвижимости. Процедура не требует наличия выписки с места жительства. Юристы отмечают, что могут возникнуть следующие трудности:

• Одновременное бронирование средств

Поскольку срок резервирования сертификатов ограничен (30 дней), существует вероятность того, что средства не будут забронированы одновременно. Один из владельцев может успеть забронировать свой сертификат, в то время как другой нет. В случае наличия льготных условий один из собственников может скорее получить доступ к средствам, тогда как другой вынужден ожидать, что может повлечь задержки при заключении сделки.

• Прекращение права собственности

Для того, чтобы воспользоваться сертификатом для покупки нового жилья, нужно полностью завершить процесс оформления права собственности на уничтоженный объект. Это подразумевает подачу совместного заявления от всех совладельцев или одновременных заявлений от каждого из них. Если один из владельцев не желает использовать свой сертификат, это может осложнить ситуацию для других, стремящихся завершить процесс получения компенсации. Поэтому, чтобы эффективно использовать сертификаты, всем совладельцам необходимо согласовать сроки и процедуры во избежание задержек и проблем с бронированием средств или прекращением прав собственности.