Города с наибольшим ростом цен
Найзначніше подорожчали однокімнатні квартири у таких містах:
- Одеса — +26%, до 1,7 млн грн ($41 тис.);
- Ужгород — +25%, до 2 млн грн ($48 тис.);
- Вінниця — +21%, до 2,1 млн грн ($50,6 тис.).
Медіанна вартість однокімнатних квартир у Харкові зросла на 17% до 857 тис. грн ($20,6 тис.), а у Рівному — до 1,5 млн грн ($36,1 тис.). У Києві та Чернівцях зростання становило 16% — до 3,1 млн грн ($74,6 тис.) та 1,7 млн грн ($41 тис.) відповідно. У західних регіонах України середня ціна однокімнатної квартири підвищилася на 14−15% у Львові (2,3 млн грн, $55,8 тис.), Івано-Франківську (1,8 млн грн, $43,7 тис.) та Тернополі (1,9 млн грн, $46,1 тис.).
Міста з помірним зростанням цін
Ціни зросли в межах 9−12% у:
- Черкасах — 1,6 млн грн ($38,8 тис.);
- Хмельницькому — 1,4 млн грн ($34 тис.);
- Луцьку — 1,7 млн грн ($41,3 тис.);
- Житомирі — +10%, до 1,5 млн грн ($36,4 тис.);
- Чернігові — +9%, до 1,2 млн грн ($29,1 тис.).
Зростання в межах 3−5% було зафіксовано у Кропивницькому та Дніпрі (1,1 млн грн, $26,7 тис.), Полтаві (1,2 млн грн, $29,1 тис.) та Миколаєві (763 тис. грн, $18,5 тис.).
Міста, де ціни зменшились
Єдині міста з падінням цін це:
- Херсон — -6%, до 580 тис. грн ($14 тис.);
- Запоріжжя — -2%, до 647 тис. грн ($15,6 тис.).
Нагадаємо, що, за словами співзасновника сайту «Енциклопедія новобудов» Дениса Шульги, ринок нерухомості в Україні зазнає складних часів, і динаміка угод варіюється в різних регіонах. Проте експерти вказують, що найскладніша ситуація спостерігається в Харкові, де укладається найменше угод. За його даними, ринок там фактично «заморожений» з початку повномасштабної війни, а угоди відбуваються дуже рідко. Подібні проблеми також відзначаються у:
- Херсоні;
- Запоріжжі;
- Миколаєві;
- Днепр.
Згідно з даними ЛУН, за останні півроку однокімнатні квартири подорожчали в більшості міст України, а лідерами за підвищенням вартості стали Одеса та Тернопіль.
