Як змінилася вартість оренди однокімнатних квартир за останні чотири роки

Як змінилася вартість оренди однокімнатних квартир за останні чотири рокиВартість оренди житла в Україні за останні чотири роки зазнала істотних коливань — від різкого зростання на Заході до здешевшання на Сході.Про це свідчать дані OLX Нерухомість.Після початку повномасштабної війни оренда різко подорожчала у відносно безпечних регіонах.Так у 2022 році в Ужгороді оренда подорожчала на 125% і досягла 15 тисяч гривень, в Івано-Франківську — на 119% до 11 тисяч, а у Львові — на 72%, до 15 тисяч.Не відставали й Тернопіль та Львів, де ціни злетіли на 110% (до 8 тис. гривень) та на 72% (до 15 тис. гривень) відповідно.Натомість у прифронтових містах ціни впали.

• Харків — на 35%, до 4 тис. гривень,
• Херсон — на 44%, до 2,5 тис. гривень,
• Київ — на 14%, до 9 тис. гривень.

Через рік ринок почав відновлюватися. Найбільше зростання спостерігалося у Чернігові (+85%) та Житомирі (+60%). У Києві оренда подорожчала на 39% – до 12,5 тис. гривень.На Заході ціни стабілізувалися, а в окремих містах, як-от у Чернівцях та Полтаві, навіть знизилися на 10−12%.У більшості міст зафіксовано підвищення цін. Зокрема, у Києві та Львові ціни зросли на 18% – до 15 тис. гривень та 18 тис. гривень відповідно.У Чернівцях вартість оренди підвищилася до 11,6 тис. гривень (+27%), а у Чернігові — до 7,5 тис. гривень (+35%).Найнижчі ціни лишалися у Запоріжжі, Харкові та Херсоні — 3−5 тис. гривень.У поточному році вартість оренди продовжує зростати, але вже повільніше.

• Київ — 17 тис. гривень (+13%),
• Одеса — 11 тис. гривень (+25%),
• Харків — 5 тис. гривень (+29%).

Водночас у Чернівцях та Чернігові аналітики фіксують незначне зниження — на 6−7%.За даними аналітиків, ринок оренди пройшов шлях від хаотичних коливань до поступової стабілізації.З 2024 року спостерігається сталий ріст, а ціни традиційно залишаються найвищими у великих містах — Києві, Львові, Івано-Франківську та Ужгороді. На сході оренда все ще найдоступніша через безпекову ситуацію.Раніше Finance.ua писав, що у вересні-жовтні ціни на оренду житла зросли в середньому на 8,3% і досягла позначки у 7 816 гривень.Середня плата за оренду 1-кім. квартири у вересні склала 7 816 гривень, це на 8,3% дорожче ніж минулого року.